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現(xiàn)在越來越多的人經(jīng)濟(jì)稍微寬裕一些,都會選擇購房,那么購買loft公寓有哪些需要注意的呢?什么是loft公寓呢?下面小編就為大家介紹下哦。
一、什么是loft公寓?
1、什么是loft公寓——loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型,面積在30-50平米。由于可以分割成兩層,實(shí)際使用面積就可達(dá)到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富,購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。一般設(shè)計(jì)為下層做客廳、餐廳、廚房,上層做臥室和書房。
2、什么是loft公寓——loft風(fēng)格是種大膽奔放的裝飾設(shè)計(jì)風(fēng)格卻有著很多其他設(shè)計(jì)風(fēng)格所無法具備的特點(diǎn),如:分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光,loft風(fēng)格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時(shí),又加上了家居裝飾的時(shí)尚元素,loft風(fēng)格創(chuàng)意裝飾就是這樣打造出來的了。各地的loft建筑大量運(yùn)用玻璃和鋼質(zhì)框架外挑結(jié)構(gòu),導(dǎo)致內(nèi)外景觀的互相滲透,這除了務(wù)實(shí)的采光設(shè)計(jì),更包含對周邊的相類環(huán)境的認(rèn)同態(tài)度,也標(biāo)志著生活在其間人的生活狀態(tài)本身的非私秘色彩。
3、什么是loft公寓——甚至刻意炫耀現(xiàn)澆水泥梁柱結(jié)構(gòu),或?qū)⒏黝惞I(yè)殘留物審美化,這正好證明了再利用這些工業(yè)建筑的入駐者們本身與工業(yè)文明的距離感。機(jī)器、水泥、管道,對他們來說已經(jīng)不再意味著緊張和壓抑,不再是單調(diào)與冷漠,而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個(gè)性和酷。
二、購買LOFT公寓有哪些注意事項(xiàng)?
1、由于目前市面上所售賣的LOFT大多為小戶型,其通常采取單面采光,這會在一定程度上影響整個(gè)住宅的通透性,在后期的裝修設(shè)計(jì)方面也會受到很多制約。
2、LOFT戶型在產(chǎn)權(quán)上大多屬于商業(yè)性質(zhì),其產(chǎn)權(quán)年限一般為40年,與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定差別。購房者在購買時(shí)需要明確這一點(diǎn),謹(jǐn)慎購買。
3、同面積的房屋相比,LOFT戶型比普通戶型的裝修花費(fèi)要貴一些,原因在于二層搭建和設(shè)計(jì),多出的費(fèi)用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻。但也有相當(dāng)一部分的LOFT產(chǎn)品是精裝交付,可以避免這些問題,但是需要在購買之前確認(rèn)裝修標(biāo)準(zhǔn)。
4、如果所購買的住房屬于商業(yè)性質(zhì)的,水電費(fèi)都要按照商業(yè)立項(xiàng)的水電標(biāo)準(zhǔn)來收取。購房者應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況,謹(jǐn)慎衡量。
5、在購買LOFT之前要問清楚一些費(fèi)用問題,如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取的。
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