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竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)毛坯房墻面空鼓原因是什么?

2023-3-1 23:07| 發(fā)布者: 家裝網(wǎng)| 查看: 331| 評(píng)論: 0
摘要: 毛坯房墻面空鼓的原因是什么?很多業(yè)主在進(jìn)行新房裝修的時(shí)候,有時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)有些毛坯房出現(xiàn)了墻面空鼓的現(xiàn)象。由于大部分業(yè)主對(duì)這一問(wèn)題認(rèn)識(shí)不清,也很難了解到這其中隱藏的危害,所以很容易將這個(gè)問(wèn)題忽視掉。其實(shí)毛 ...

  

毛坯房墻面空鼓的原因是什么?很多業(yè)主在進(jìn)行新房裝修的時(shí)候,有時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)有些毛坯房出現(xiàn)了墻面空鼓的現(xiàn)象。由于大部分業(yè)主對(duì)這一問(wèn)題認(rèn)識(shí)不清,也很難了解到這其中隱藏的危害,所以很容易將這個(gè)問(wèn)題忽視掉。其實(shí)毛坯房墻面空鼓的情況如果在裝修前或裝修中不及時(shí)處理,將會(huì)造成裝修后墻面大面積開(kāi)裂及空鼓。因此在發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題時(shí)就需要及時(shí)找到原因進(jìn)行處理了。今天咱們就來(lái)看一下毛坯房墻面空鼓的原因是什么。

毛坯房墻面空鼓的原因:主要建筑施工過(guò)程中,墻面粉灰層中的水泥的含量偏低,而石灰的含量過(guò)重,造成墻面結(jié)構(gòu)性差,附著力低,直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開(kāi)裂,這類型的墻俗稱“沙灰墻”。

后果產(chǎn)生的原因:因?yàn)樵诜孔友b修的墻漆施工中,要在墻上披上墻膩?zhàn),打磨后才能上墻漆,而現(xiàn)在一般所用的墻膩?zhàn)哟蠖嗍撬^環(huán)保膩?zhàn)臃郏üS生產(chǎn)中膩?zhàn)臃壑幸呀?jīng)摻入了膠水),這類型的環(huán)保型膩?zhàn)臃墼谑褂脮r(shí)是摻水調(diào)勻后使用的,再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的,毛坯房墻面處理的原因當(dāng)“沙灰墻”遇到這些水份的滲入后,便將其中水份吸入墻體內(nèi),水分含在墻體內(nèi),很難一時(shí)揮發(fā)掉。

當(dāng)房子裝修完后,隨著時(shí)間的變化,當(dāng)外界氣溫上升時(shí),墻體內(nèi)的水分往外擴(kuò)張,由于“沙灰墻”本身結(jié)構(gòu)松散且附著力差,更加上墻體內(nèi)水分的擴(kuò)張,導(dǎo)致墻面膨脹,最終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及裂現(xiàn)象,對(duì)廣大業(yè)主家庭帶來(lái)生活上的煩惱。

處理方法:在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)這類型的問(wèn)題,請(qǐng)驗(yàn)房人員在相應(yīng)的墻面上標(biāo)明空鼓及開(kāi)裂的地方,業(yè)主將這一問(wèn)題反饋到小區(qū)物業(yè)公司,請(qǐng)他們及時(shí)整改(將空鼓及開(kāi)裂嚴(yán)重的地方鏟除后重新粉上水泥沙漿);另外,在裝修中,在墻面施工時(shí),應(yīng)該先將原毛壞墻面披一層白水泥(原墻面有保溫墻的也要增加這一施工程序),增強(qiáng)墻體整體結(jié)構(gòu)性,并對(duì)墻面開(kāi)裂部分作貼布處理;在披環(huán)保膩?zhàn)訒r(shí),要摻入部分膠水,增加墻面和結(jié)構(gòu)力和附著力。

以上就是毛坯房墻面空鼓的原因,如果大家在收房驗(yàn)房時(shí)沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題,后期就很有可能出現(xiàn)裝飾公司與開(kāi)發(fā)商之間踢皮球的情況,最后業(yè)主為此事勞心費(fèi)力,苦不堪言。所以,業(yè)主在交房的時(shí)候,最好是請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)毛坯房進(jìn)行一次驗(yàn)收,及時(shí)排除這類隱患。

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