不同于毛坯房和二手房,精裝房如果要改造的話是需要注意地方是不同的,硬裝基本都完成了的,所以在改造時(shí),需要注意的地方也不相同,那精裝房改造時(shí)需要注意哪些問題呢?
一、水電改造
1.改動(dòng)時(shí)要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配,如多加線盒是否會(huì)超出使用安全最大值。
2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品,若原來是2.5平方毫米的線,改動(dòng)時(shí)也應(yīng)該使用相同的線徑。因?yàn)樵徑從小改大沒有意義,從大線徑改成小線徑也不安全。在改動(dòng)時(shí)也不能破壞原有管線。此外,需注意裝飾公司改動(dòng)的與原線路接觸部位最好不要封上,而使用開關(guān)面板掩蓋,以備線路出現(xiàn)問題時(shí)方便檢修,也可明確雙方責(zé)任。
3.在精裝房中,改動(dòng)水電路會(huì)涉及墻面問題,如原墻涂有涂料,可開槽后直接刮膩?zhàn)又匦滤⑵,若壁紙則需進(jìn)行局部修補(bǔ)或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚,要是改動(dòng)不大,業(yè)主也可考慮走明線。
4.水電路是隱蔽工程,出問題時(shí)很難辨別原因和責(zé)任人。因此,精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時(shí),建議改造放的水管走房頂不走地下。因?yàn)殚_發(fā)商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下,裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責(zé)任,而且一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺,可以及時(shí)處理避免造成較大的損失。
二、墻面改造
1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色,首先要檢查原墻面的基底是否牢固,如果刮的是耐水膩?zhàn)樱捕纫埠玫脑捒梢灾苯又匦律掀;如果基底尚可,但墻不平,需刮膩(zhàn)诱移胶笤偻克。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料,因?yàn)椴煌放飘a(chǎn)品的配方不同,直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮、裂紋等現(xiàn)象。
2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過差,墻面也平整,都可直接鋪貼壁紙。
三、廚衛(wèi)局部改造
1.衛(wèi)生間換磚。把衛(wèi)生間全部 ...
一、水電改造
1.改動(dòng)時(shí)要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配,如多加線盒是否會(huì)超出使用安全最大值。
2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品,若原來是2.5平方毫米的線,改動(dòng)時(shí)也應(yīng)該使用相同的線徑。因?yàn)樵徑從小改大沒有意義,從大線徑改成小線徑也不安全。在改動(dòng)時(shí)也不能破壞原有管線。此外,需注意裝飾公司改動(dòng)的與原線路接觸部位最好不要封上,而使用開關(guān)面板掩蓋,以備線路出現(xiàn)問題時(shí)方便檢修,也可明確雙方責(zé)任。
3.在精裝房中,改動(dòng)水電路會(huì)涉及墻面問題,如原墻涂有涂料,可開槽后直接刮膩?zhàn)?...