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去年年初交房后
中海寰宇天下的40多位業(yè)主與
福建宏特建筑裝飾工程有限公司
簽訂了裝修合同
然而讓他們沒想到的是
房子卻未能如期完工
這究竟是怎么回事?
裝修公司主動找上門
裝修到第三期卻“失聯(lián)”?
中海寰宇天下位于閩侯上街。去年年初交房后,福建宏特建筑裝飾工程有限公司主動聯(lián)系上中海寰宇天下的業(yè)主,表示愿意承包新房裝修,裝修費為7萬多元。
看了該裝修公司在小區(qū)內的裝修樣房后,40多位業(yè)主陸續(xù)與該公司簽訂了裝修合同。業(yè)主林女士也是其中一位。
根據(jù)合同約定,裝修工程分四期完成。然而當裝修款打到第三期時,林女士發(fā)現(xiàn)該公司連續(xù)一個月都未動工。她主動找到裝修公司,然而工作人員卻以各種理由搪塞,后來連電話都打不通了。
裝修公司人去樓空
業(yè)主裝修款如何追回?
為了了解情況,記者陪同業(yè)主們來到福建宏特建筑裝飾工程有限公司位于臺江區(qū)富力中心的辦公場所,發(fā)現(xiàn)公司大門緊閉,里面已經搬空。
目前,業(yè)主們已經向該公司所在地的寧化派出所報警。
業(yè)主 林女士:我不希望他再去招搖撞騙,不想再有其他的受害者。第二我也想追回我的損失,我們買房子都是貸款欠債務,裝修花這么多錢,自己不但損失了錢,我還倒貼了三萬多進去。
業(yè)主 謝女士:現(xiàn)在老板聯(lián)系不到,錢都被騙了,我現(xiàn)在就很氣也很無奈。
據(jù)了解,目前警方已經以合同詐騙罪立案調查此事。40多位與該公司簽訂合同的業(yè)主們都在等待警方的調查結果。
福州市公安局臺江分局寧化派出所民警 李偉龍
李偉龍:目前已經立案了,剛開始因為他們合同白紙黑字簽在那邊,有點類似于合同糾紛。后來發(fā)現(xiàn)不對勁,因為越來越多的人來報案了,發(fā)現(xiàn)不止一個人。就是一個業(yè)主的房子沒有裝修好,又繼續(xù)跟另外的業(yè)主簽訂合同,這就有點涉嫌詐騙的嫌疑。
記者:那現(xiàn)在以什么罪名立案?
李偉龍:立案是以合同詐騙。
記者:那犯罪嫌疑人是誰?
李偉龍:現(xiàn)在經被害人陳述的這個法人。
對于業(yè)主們的遭遇,記者也向福建科衡律師事務所律師王榮堅進行了咨詢。
市民在遇到類似的事情時,該如何判斷自己遇到的是經濟糾紛還是合同詐騙呢?
王榮堅律師:犯罪嫌疑人以隱瞞事實或虛構事實真相,誘使他人簽訂合同,并且通過簽訂的合同,獲得非法利益的,這叫做合同詐騙。
如果在簽訂合同的時候,沒有虛構事實或隱瞞事實真相,僅僅是因為經營的風險導致的虧損或者無法履行債務的,算是經濟糾紛。二者的區(qū)別是有無隱瞞事實或虛構事實真相。
針對目前的情況,業(yè)主們該如何維權呢?
王榮堅律師:業(yè)主們錢沒拿回來,那就要等案件審查終結后宣判,確定裝修公司的相關人員構成詐騙罪,相關的司法部門繼續(xù)追繳被詐騙的財物來返還給受害者。如果公安機關不認為這個是刑事詐騙,就到法院進行起訴,要求承擔義務的人來賠償這個損失。
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