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裝修過(guò),就知道這個(gè)行業(yè)中的水有多深,即使你做好萬(wàn)全準(zhǔn)備,結(jié)果還是防不勝防,看了不下100篇的裝修合同陷阱,信誓旦旦的以為自己已經(jīng)練就樂(lè)火眼精金,殊不知被施工的時(shí)候給坑了!
合同可能都是一樣的合同,看著并沒(méi)有什么問(wèn)題,但是實(shí)際操作中裝修公司的小伎倆你真的懂嗎?勸告大家在裝修前好好看看這篇裝修知識(shí)文章,畢竟施工的是人,不是機(jī)器,是人就有可操作的空間!
全包施工常見(jiàn)問(wèn)題
全包真的非常省事,人很輕松!給錢(qián)就完事,但是就怕給了錢(qián),反而事多了!
墻體問(wèn)題
裝修沒(méi)多久發(fā)現(xiàn)墻體開(kāi)裂,掉漆,這點(diǎn)就很可能是施工的時(shí)候不注意造成的。刷漆不專業(yè),選擇的油漆質(zhì)量不過(guò)關(guān),對(duì)于一些容易忽視的小角落敷衍對(duì)待,為了增加項(xiàng)目,拆改多砸墻等等。
地面問(wèn)題
地面問(wèn)題出現(xiàn)較多的就是地面不平,地磚地板的偷工減料。地面不平最可能的就是找平的時(shí)候沒(méi)有認(rèn)真做,工人不細(xì)心。因?yàn)槭侨圆牧夏苁t省,但是報(bào)價(jià)一點(diǎn)都不會(huì)少,后期我們瓷磚脫落,和地板不平,都是問(wèn)題。
水電問(wèn)題
這點(diǎn)最為隱蔽,其最容易發(fā)生問(wèn)題的,裝修公司偷工減料最為嚴(yán)重地方,電線隨意亂拉,為省材料,多根電線只有一個(gè)管道,為節(jié)省時(shí)間,少了一些固定環(huán)節(jié)。業(yè)主根本也發(fā)現(xiàn)不了。
建議:最好的是能夠自己去實(shí)際看著,如果時(shí)間不允許可以請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)去做。對(duì)于用料,施工工藝,后續(xù)保障等等,我們?cè)诤贤幸幸粋(gè)明確的規(guī)定!
裝修半包施工常見(jiàn)問(wèn)題
相較于去全包來(lái)說(shuō),主材這方面都是業(yè)主自己去選擇的,主要的陷阱就是一些增項(xiàng)和輔材上面。
轉(zhuǎn)包問(wèn)題
半包極容易發(fā)生的就是工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象,本來(lái)就是沖著其施工去的,結(jié)果還轉(zhuǎn)包給了施工隊(duì),多此一舉!基礎(chǔ)工程
和全包一樣,半包收費(fèi)主要也是從項(xiàng)目上來(lái)的,前期低報(bào)價(jià)吸引人,這就容易發(fā)生一些增項(xiàng),導(dǎo)致后期費(fèi)用的增加。
施工輔料
半包中出現(xiàn)的輔料問(wèn)題,一般來(lái)說(shuō),合同中輔料的價(jià)格是包含在工程當(dāng)中的,還有的是將輔材說(shuō)成了主材,需要業(yè)主購(gòu)買(mǎi)!
建議:合同中確定不能轉(zhuǎn)包,最好能夠沒(méi)有增項(xiàng),但是實(shí)際情況可能會(huì)有,在合同中著名增項(xiàng)不超過(guò)一個(gè)比列就好。確定所需輔材種類,哪些是需要裝修公司買(mǎi)的。
裝修清包施工陷阱
清包的話是很多裝修公司不愿意去做的,因?yàn)樗麄冎皇浅鲆粋(gè)人工的錢(qián),很難有利潤(rùn)。但是并不代表著,其就不會(huì)有坑你!
既然是按照施工天數(shù)計(jì)算費(fèi)用,那就有了很多磨洋工現(xiàn)象的出現(xiàn),有的時(shí)候故意留下施工問(wèn)題,只是你還是需要找他做的!
建議:最好是確定一個(gè)裝修總價(jià),限定時(shí)間,不按照人數(shù)支付費(fèi)用。這樣裝修公司也會(huì)盡快的完成!對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,要提前標(biāo)準(zhǔn)清楚,有問(wèn)題需要其免費(fèi)的維修,超過(guò)多少個(gè)問(wèn)題,需要賠償!
只想說(shuō),裝修不易,好的裝修從來(lái)沒(méi)有省心的,方方面面都要想到,多看看,多學(xué)學(xué),沒(méi)有壞處,切勿貪圖便宜,切記!!!
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