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精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn) 精裝修是什么意思

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樓主
很多開發(fā)商向業(yè)主承諾房子是精裝修,但是購買之后發(fā)現(xiàn)房子只是普通裝修。精裝修的房子有藝術(shù)化效果,所用的裝修材料都是高檔的,所以精裝修的房子價(jià)格高。購買精裝修房子,必須要找一個(gè)專業(yè)人員驗(yàn)房,以避免被開發(fā)商欺詐。下面小編帶大家了解一下精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)。













        一、精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)







        1、電線電路的驗(yàn)收







        檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān),看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào),用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。當(dāng)然還得留意單電路有無更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否都亮,如果條件容許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電。







        2、房頂墻面的驗(yàn)收







        對(duì)于房屋“天、地、墻”的有許多的細(xì)節(jié)問題需要注意,其地面是否平坦,當(dāng)然這也也會(huì)從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來,對(duì)整體美觀與功能也將有著較大的影響。







        3、頂上是否有裂縫







        沒有裂縫較好,有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問題,但基本不妨礙使用。







        4、木工制品以及油漆工制品







        這一步比較復(fù)雜,簡單地說,應(yīng)該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現(xiàn)象,墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。







       







        二、精裝修是什么意思







        1、精裝修相對(duì)于毛坯而言,精裝修分為全裝修與精裝修兩種,全裝修只是簡單裝修,包括地板,衛(wèi)浴和整體廚房。精裝修比全裝修多出一些家具,一般精裝修房子可以提包入住。







        2、精裝修,作為一種方便快捷的住房模式,在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市已受到大力推廣和普遍歡迎。拎包入住是歐美住房的時(shí)尚觀念。房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的標(biāo)志之一就是毛坯房時(shí)代的結(jié)束,毛坯房是半成品,精裝修房才是成品房。







        3、繼北京、上海之后,天津的精裝修房也在房產(chǎn)市場(chǎng)中開始萌芽。質(zhì)量合格的精裝修房的確能給業(yè)主們帶來很多甜頭。精裝修房在天津能不能進(jìn)一步走向成熟,除了取決于購房者的走向成熟,還取決于開發(fā)商是不是把這個(gè)事情做的更完整,也取決于服務(wù)商,裝修商能不能把裝修的服務(wù)的過程做的更細(xì)致,如果在統(tǒng)一的安全的標(biāo)準(zhǔn)下,更好滿足個(gè)性化,那么這個(gè)成熟就必然的,這個(gè)潮流也是勢(shì)不可擋的。



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